A Iª Fase daquele loteamento, que se encontra aprovado e que é composta por cinco lotes de construção previa, em simultâneo com o levantamento do respectivo alvará, a cedência de um conjunto de espaços para o domínio público e privado do Município de Tondela. Entre tais espaços, encontram-se os cerca de 26.000 m2 situados na Mata, um espaço privilegiado no coração da Cidade, que o Município de Tondela passará a deter no seu domínio privado, a custo zero. Nas palavras das representantes da Família Almeida Cardoso, foi com imensa satisfação que puderam ajudar a colocar à disposição das populações do Concelho e, em particular, da Cidade de Tondela um espaço com o simbolismo e a importância da Quinta da Mata. Protagonizando esta jornada histórica, era visível, durante a sua intervenção, a satisfação do Sr. Presidente da Câmara Municipal, Dr. Carlos Marta que, nesta altura sublinhou - para além da excelência do negócio do ponto de vista patrimonial – a importância e o significado desta operação que representa o culminar de intensas negociações com a Família Almeida Cardoso no sentido da aquisição por parte da Autarquia de um recinto com as características daquele espaço que tem associado a si uma memória e um simbolismo indissociáveis da comunidade da Cidade e do Concelho, num passado bem recente. A Quinta da Mata assumiu-se, durante largos anos, durante as Festas da Mata, como um fórum de encontro, de comunhão, de fruição e de dinamização da Cidade permitindo que, em torno daquele espaço, com aquelas características, se desenvolvessem um conjunto de actividades de natureza diversa, desempenhando aquele recinto, ele próprio, a consolidação do espírito local da comunidade, fazendo com que os cidadãos, de forma progressiva, vivam entre si e direccionados uns para uns outros, favorecendo pois um espírito comunitário e aproximando as populações localidades, conferindo-lhes uma interpretação harmoniosa do próprio espaço urbano. Este momento representava pois a disponibilização de um espaço magnífico com características únicas e que permitirá manifestamente, a concretização de outros projectos mais ambiciosos para o futuro da nossa Cidade e do nosso Concelho, como a Iª Fase do futuro Parque Urbano de Tondela, dotando-o de equipamentos e infra-estruturas de qualidade, ou seja, mais do que o encerramento de um processo negocial, tratou-se do inicio de uma nova etapa do desenvolvimento de Tondela e das suas Terras.